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北京房屋房产纠纷律师分析如何确定占用房屋一方当事人支付房屋使用费

来源:www.zjlawyer18.cn/ 发布时间:2017年04月10日

北京房屋房产纠纷案件中占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付标准如何确定?

北京资深房屋房产纠纷案件律师就和大家详细分析一下!

房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准,应当参照合同约定的租金标准,同时还可以综合考虑如下因素:

(1)房屋是否具备正常使用条件,如是否存在断水断电等影响当事人正常使用的情形;

(2)当事人是否已经按照约定的用途使用了房屋,如合同虽然无效,但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为;

(3)对于合同无效双方各自过错程度。

北京房产纠纷案件翟建律师拥有丰富的婚姻家庭业务,公司业务,公司纠纷调解及诉讼案件代理经验,尤其擅长重大、疑难、复杂的债权债务诉讼案件代理及公司的法律顾问服务。在公司合同违约、二手房买卖、房屋租赁、婚姻家庭纠纷、遗嘱继承等领域有诸多成功案例。

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